国家统计局昨日公布的数据显示，4月新建商品住宅价格同比下降的城市增至46个，比3月增加8个。但4月房价环比下降的城市数量较3月有所减少。

　　数据显示，从环比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的有3个，环比涨幅都没有超过0.2%。与去年同月相比，70个大中城市里，价格下降的城市有46个，比3月份增加了8个；持平的城市有1个；上涨的城市有23个，涨幅都没有超过1.7%。另外，4月份同比价格上涨的城市中，涨幅比3月份回落的城市有18个。

 北京中原市场研究部总监张大伟分析指出，从数据看，本轮调控效果依然在加深，房价依然处于下调过程中。上海易居房地产研究院研究员吴晓君则认为，4月开发商的降价力度较3月明显减弱，一旦市场回暖或回笼资金目的达到，很可能又会减小降价幅度，造成成交量的回落，这样的循环在未来几个月可能会反复出现。