长春二手房挂牌量持续升温 长春正在制定“新国五条”细则
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- “新国五条”发布后，各地二手房市场交易都出现井喷的状况，特别是有关“对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征”的要求，让买卖双方急于出手。记者获悉，长春正在制定“新国五条”细则。
二手房挂牌量增多
昨日，记者从长房置换获悉，受“新国五条”政策出台影响，截至3月6日的周度数据显示，二手房挂牌量环比上周上升93.90%。其中，南关区排名第一，占挂牌总量的19.50%；朝阳区排名第二，占挂牌总量的16.98%；绿园区排名第三，占挂牌总量的13.21%。
挂牌房源面积中，90-144平方米占挂牌总量的36.48%，70平方米以下占挂牌总量的28.93%，70-90平方米占挂牌总量的18.87%，144平方米以上占挂牌总量的15.72%。
再看网络信息交易平台的数据，记者从58同城上看到，上周二手房挂牌量环比上升90.30%。本地关于二手房信息有1300多条。同时，近一周发帖量增长了84%。
二手房均价5831元/平方米
成交方面，上周二手房交易量稳中有升，环比前一周上升5.55%。其中，绿园区名列首位，占交易总量的29.41%；朝阳区排名第二，占交易总量的23.53%；二道区排名第三，占交易总量的17.65%。
上周二手房整体交易均价为5831元/平方米，环比上周上升3.70%。二道区居首位，每平方米为6788元；朝阳区排名第二，每平方米为6191元；汽开区排名第三，每平方米为6179元。
长春版“新国五条”制定中
出售住房将征收20%的个税让不少市民开始恐慌，因为一旦开始征收必然会增加二手房交易的成本。但具体怎么收、如何实施，尚不明确，不过按照惯例，中央的调控政策出台后，各地的细则也会随后出台。
昨日，记者从一位业内人士处了解到，长春市有关部门正在加紧制定“新国五条”的相关细则，但具体内容尚不清楚，不过，相信“新国五条”细则在不久后就会与市民见面。（记者郭聪）
