• 添加者:  义乌礼品城添加时间:  2010-8-31 15:15:0点击数量:  3695

•     今年下半年，陶瓷市场出现了前所未有的萧条景象，跟前线的同志们了解情况，大家都反应市场上周末都没有几个人，尤其是华南、华东市场反应激烈。陶瓷为装修材料，直接受房地产业影响，市场的冷热很大程度上取决于上游房地产业的繁荣与否。但是人们一般会买了房子过一段时间再装修，有的本来就是期房，使房地产对装修行业的影响滞后性更强了，但是总需求是来自于房地产业的销售，当然也有少部分的老房改装，这种有变数的滞后性使房地产业给装修业带来的需求“化整为零”。
      在去年年底，房地产业已经透露出达到顶峰的讯息，自然有一些开发商为了保全自己的利益，收买专家、学者去鼓吹“房子还要涨!”等的舆论。因为中国人确实有很多随波逐流的，房子越涨越买，一降就开始拿着钱观望，其实还是在考虑买了是吃亏还是占便宜了?如果房价在涨他就买，涨高了说明他占便宜了，不买因为他怕房价再降，他就吃亏了，这是典型的庄家老头的“聪明”。做粮食生意的企业应该都知道：“庄家老头真是怪!粮食越贵越不卖!”，这种思想反过来，就是城市人买房子的思想，开发商研究透了这帮买房子的人，所以宁可打肿脸也要充胖子，撑着房价，还是王石老兄实在一些，说点真话!但是遭到同行们的不忿。
      但是舆论归舆论，中国人的消费能力已经超过了极限，贷款买房已经暴露出缺点。在中国这种消费方式不是很合理，这都是开发商培养出来的消费习惯，是房地产业的高人“营销”了中国人民。房地产业经典的一个绝招就是培养中国女性没有房子不出嫁的思想，逼迫着中国要结婚的男人们买房子，这一招“借刀杀人”很成功，最后能买起房子的男人都买了，钱还是要赚的，怎么办?培养中国人提前消费的习惯，二十几岁就把60岁之前能挣来的钱都花掉!还制造出中国老太太和美国老太太的寓言，大家想想欧美国家保障体系要比中国强很多，人家贷款之后工作稳定收入高，儿女上学有国家，生老病死有保障，可是在中国呢?都得靠自己!还要面临失业、公司倒闭等意外的风险，外国人贷款后可以同样的享受生活，中国人贷款后成了“房奴”。房地产商一再忽悠中国人民，老玩就不灵了，造成今天的局面，培养出了越来越理性的消费者。
     国内市场的萧条来自于房地产的萧条，但是房地产业给陶瓷行业的需求有滞后性，以后在各地零零点点的需求还是会不断的有，谁能抓住就看企业的运作了。国家也在从宏观调控上来扩大内需，保证国家经济的发展，虽然给陶瓷行业带来的需求并不是很大，但足以让企业活下去，还有未来城镇、农村市场的开发，这将是陶瓷行业未来几年的“主战场”。生产产品不达国家标准的，技术、资金实力不雄厚的，产品价格没有“降价”余地的，这些厂商们我觉得还是早做打算的好，因为今后这几年的竞争是“肉搏战”，是你死就是我活的战争。
      人们都知道一颗树苗要长成参天大树必须要经过整枝，把一些小枝和位置不好的分枝砍掉，小树才能快速地长，对于砍掉的枝头可能是残忍的，但是对整个树来讲这么做是必须的，是成长的必要，剩下的主枝便能迅速成材。
  

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