• 添加者:  义乌礼品城添加时间:  2012-4-24 8:15:0点击数量:  1643

• 连日来，伊美控股集团在《义乌商报》上的一系列广告，引起了广大受众的充分注意。 　　恰逢伊美控股集团小额贷款公司开业，经过一年多的努力，地上部分已经建设至六层的房产项目“伊美·望族”如约开盘。 　　一石激起千层浪。关注者纷纷议论：去年以来，楼市低迷，而“伊美·望族”何以敢打破这种僵局？ 　　世纪联华大型超市加盟平添一个新亮点 　　本月19日，伊美控股集团与“世纪联华”举行了“伊美·望族世纪联华意向签约仪式”，大型超市进入“伊美·望族”。此举无疑为该楼盘平添了一个新的亮点，一个普通地产项目转向为商业与住宅相结合的新楼盘。 　　“伊美·望族”项目由集团以8.21亿元竞得，总建筑面积约7.5万u，由4幢接近100米的摩天高层围合中央花园而成，所处的“江东板块”，人口集聚度很高。除了东洲花园外，本地青口、下朱、东胜等新农村建设进程加快，更兼与国际商贸城接壤，交通方便，人口集聚达到20万左右。 　　面对这样的格局，人们发现，“江东板块”呼唤建立大型购物中心。 　　于是，从工业发展中积聚实力的伊美控股集团，乘势而起，凭多年与世纪联华、银泰等大型零售企业合作的优势，强强联合牵手世纪联华入驻，构建成一个商业广场，其中1-3层为大超市的经营场地，总面积达上万平方米，在全市目前已营业的大超市中，其面积名列前茅。 　　有一位对房地产投资颇有研究的购房者说，商家选择场地，眼光独到，他们对社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等都进行过充分的调查研究，值得购房者选择房产时学习。这位购房者认为，“商业区域作为财富阶层汇聚地，土地资源非常有限，房地产价值不言而喻。” 　　义乌城市向东有个“城市新客厅” 　　在房地产领域，有一句话被反复强调，它就是购买房产，选择的原则，“第一是地段、第二是地段、第三还是地段。” 　　“伊美·望族”所处的“江东板块”，地理位置本身有许多可圈可点之处，周边已经建设或者正在建成的有：国际博览中心、金融商务区、广电中心、浙大附属义乌医院、青口小学等，其商务、休闲、宜居功能日益完善，新中心城区特征日益凸现。 　　特别值得一提的是国际文化中心，它包括现代化的电影院、科技博览馆、音乐厅、知名幼儿园等项目，有“城市新客厅”之誉。在颇有文化品位的“城市新客厅”边安个家，难道不是一种良好的选择吗？ 　　有一部电视剧叫做《向东是大海》，讲述的是宁波帮商人在清末、民国时期如何拓展国际贸易的商战传奇故事，义乌作为世界闻名的国际商贸城市，“向东是大海”这句话意味深长；而作为义乌城市外延扩大的方向，有识之士认为，向东必然是重要的发展方向之一。 　　抵抗楼市低迷可赖高端住宅产品 　　曾经有人预测，在宏观调控中，核心区块中的高端楼盘项目将凭借地段优势及品质优势，抵抗低迷市场。现在，这句话在许多地方逐步得到印证。 　　“义乌市改善型的刚性消费需求不可低估。”一位多年从事二手房中介的经营者说，“尽管成交低迷，在义乌楼市二手市场，一些中高档房产的价格相对挺立。” 　　这种现象与北京楼市特征相一致。据有关媒体报道显示，进入4月，北京高端住宅市场再度低调上扬，成为楼市“抗压股”……2012年第一季度，高端住宅市场售价环比上升15.26%……业内人士分析，核心地段、交通便捷及周边完备配套等稀缺价值是其抗压的主要因素。 　　对于“伊美·望族”，伊美控股集团董事局主席何克能在义乌首次提出了“打造第三代住宅”的概念。他解释道，第三代住宅是造生活时代，是以“引领城市生活方向”为目标，其核心就是“非凡品质，非凡象征”的人文精神。 　　为此，伊美控股集团将自己在外地开发建设诸暨伊美豪爵华庭、淮安伊美翡翠城、杭州伊美大酒店、重庆伊美大酒店等楼盘的经验，集合在一起，舍得投入巨额资金，打造一个品质优异的“伊美·望族”。何克能说，“这是我首次在家乡开发房地产的项目，力争建成经得起岁月考验的经典建筑。” 　　何克能想象着，站在“伊美·望族”的景观阳台上，往南可以眺望远山的黛绿，往北可以领略义乌江的旖旎，尽情感受恬静悠然的诗意人生……

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