信报讯（记者仇兆燕）社区商业扰民、市民社区消费匮乏的问题，有望得到改善。昨日，北京市商务局、北京市发展和改革委员会、北京市规划委员会、北京市工商行政管理局对外发布了有“北京商业发展白皮书”之称的《2007年北京市流通业发展分类指导目录》，其中再次重申了限制底商的政策，不过商务部门鼓励大商家进社区，建立专门的、独立的社区服务体系。
记者注意到，除了已经投入建设的社区菜市场外，社区商业中心、社区购物中心、社区修理服务网点、社区品牌美容美发连锁店、社区生鲜超市等７类社区商业设施都被列入了鼓励发展目录。
“底商噪音扰民等问题一直是社区商业发展过程中的瓶颈，如何平衡商家与居民，如何满足居民生活的需要成为了我们研究的重点，为此我们从百姓生活角度考虑作出了相关的规定。”市商务局的相关负责人在接受记者电话采访时表示。
对目前社区商业的现状，北京商业经济学副秘书长赖阳指出，社区底商不仅扰民而且无法形成聚合，不利于商业发展，而一个社区内拥有独立的社区购物中心，才有利于凝聚商气和人气。而且底商的产权往往是个人拥有，不利于满足社区商业的需求。而独立购物中心，采取租赁的方式，则更有利于满足社区居民的需求。
商家们也逐渐意识到了这个问题。伴随着城区内商业空间的日益紧缺，社区商业也日益成为了不少大商家眼中的“财源”。家乐福、日本永旺株式会社、超市发、蓝岛等众多商家都先后宣布进驻包括回龙观龙德广场、北京中关村国际商城及西三旗等新兴大型商业社区内。
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二环内限建令升级 新增两类商业设施
仓储会员超市与建材家居商店被限
信报讯（记者仇兆燕）虽与去年相比，新的《２００７年北京市流通业发展分类指导目录》受限部分，并未有太大的改变，但是对二环内商业设施的建设和限制则更加严格。６０００平方米以上的仓储式会员店、建材家居商店首次被列入到了受限目录中。
商务局方面介绍，与二环路以内面积６０００平方米以上的仓储式会员店和建材家居商店同时首次登上限制发展名录的还有未列入相关专项规划的占地在５００００平方米以上的物流仓储设施。而在今年的白皮书中，文化创意时尚产品展示、交易以及古玩艺术品拍卖、交易也第一次被列入本市鼓励发展目录之中。
