2012北京春季房地产展示交易会暨海外地产置业嘉年华，将于4月5日-8日在中国国际贸易中心国贸展厅正式拉开帷幕。本届展会由北京市房地产开发市场、北京青年报、北京房地产展示交易会组委会共同主办的。本届春季房展将着力打造北京优质地产、海外地产、休闲度假地产三大主流置业平台，为北京乃至北方地区的置业者呈现项目种类繁多、区域广泛、互动环节和优惠促销活动众多的房地产国际大展。
截至目前，本届展会已汇聚了近百个国内开发企业和地产项目参加，国内项目来自北京、海南、河北、天津、山东、辽宁等地区；国际项目主要来自美国、加拿大、巴西、智利、澳大利亚、新加坡、新西兰、法国、德国、英国、意大利、瑞士、西班牙、塞浦路斯、拉脱维亚、毛里求斯、泰国、马来西亚、印尼、菲律宾、中国香港等三十余个国家和地区，覆盖北美、南美、欧洲、亚洲、非洲。
春季房展引领国内置业新潮流
北京春季房展是北京乃至全国最具影响力的房地产盛会，地产市场年度发展趋势往往可以从中窥见一斑。春季房展不仅是企业品牌展示和项目销售平台，更是业内外交流、交换信息的重要平台。2012中国楼市将迎来怎样的置业新潮流？“楼市风向标”北京春季房展，将带给我们什么答案？
据北京房展组委会副秘书长郑向东介绍，从参展结构上看，北京楼盘、海外地产和休闲度假地产是本届房展不可或缺的重要组成部分。本届展会在以展示销售北京优质地产为主的前提下，重磅推出近年来持续飞速发展的海外地产版块，将春季房展打造为“北京地产主流置业平台”、“海外地产主流置业平台”和“休闲度假地产主流置业平台”。推出海外地产置业嘉年华主题，主要是为了顺应国人日益激增的海外投资、移民、留学的庞大置业需求，海外地产或将再掀2012年置业热潮。
龙头企业齐亮相·热销楼盘不缺位
在限购的大背景下，北京春季房展逆市而上，参展品牌企业和热销楼盘数量仍然可观，北京本土项目占据国内总参展项目近半壁江山。在迎来北京房展二十周年之际，春季房展将为广大北京乃至北方的购房者奉上一份置业盛宴！
本次展会汇集了首开集团、中国铁建地产、华润置地(北京)、鲁能地产、鸿坤地产、绿地集团、北京住总集团、天恒集团等多个品牌企业参展。首开集团携首开·国风上观、首开·常青藤、首开·铂郡、首开·国风美唐、首开·熙悦山、北京苏活、首开·国风美仑、首开康乃馨城Boloni空间等；中国铁建地产携中国铁建·山语城、中国铁建·花语城、中国铁建·青秀城、中国铁建·梧桐苑、中国铁建·原香小镇、中国铁建·原香漫谷等；华润置地(北京)携华润置地·润西山、华润·红山世家、橡树湾、华润置地·润景公馆、华润公元九里等；鲁能地产携鲁能·7号院、优山美地、格拉斯小镇等；鸿坤地产携鸿坤·理想城、鸿坤·花语墅、鸿坤·曦望山；绿地集团携房绿地山国际花都、绿地密云国际花都；北京住总集团携会成国际、金谷香郡；天恒集团携天恒乐活城等三十个余品牌楼盘联动登场。另有玺源台、江南山水、天时名苑、浅山香邑、观澜墅等数个热销楼盘也将与购房者见面。
区位分布广·产品类型丰富选择多
本届展会，北京参展项目区位分布广泛，东至通州、西至门头沟、南至大型、北至昌平全部涉及，可以满足购房者多种置业选择。具体分布在西城、海淀、丰台、朝阳、石景山、门头沟、通州、大兴、昌平、房山、顺义等十一个区县。环位从二环至六环以外均有分布。其中，二至三环项目占北京项目的5.3%，四至五环项目占北京项目的18.4%，五至六环项目占北京项目的61.8%，六环之外项目占北京项目的14.5%。物业类型涉及普通住宅、花园洋房、别墅、公寓、商业等多种形态。户型以80-90平米的两居为主，另有120平米以上三居等户型可以选择。
热销楼盘亮点多
本届展会展示的热销楼盘，包括纯新盘项目和老项目后期，都是经由组委会从各个区域板块内精选出的销冠项目。参展项目主打的亮点也各不相同，有的主推轨道交通、有的力荐公园地产、水景地产等等，既有满足首次和改善置业的刚需产品，也有满足养生置业的升级产品。
主打小户型的项目包括位于朝阳区红坊路的江南山水(主打59平米一居)、位于大兴区西红门的鸿坤·理想城(主打69平米一居和87平米两居)、位于城铁霍营站北侧的首开·国风美唐(主打50-70平米一居)、位于房山CSD的绿地房山国际花都(主打40平米灵动空间)、位于房山区长阳镇的首开·熙悦山(主打83-90平米南北通透两居)，主打轨道交通的有位于海淀区上地版块的华润·橡树湾(海淀上地东，轻轨13号线上地站往东1公里)、位于朝阳区北苑的中国铁建·花语城(北京市13号线城铁北苑站北侧)以及位于昌平区霍营站的首开·国风美唐。
除小户型、轨道交通等刚需一族关心的楼盘，春季房展还将推出适合三口之家和置业升级需求的低密度花园洋房和别墅项目。主要包括位于西城区的玺源台(主打城市中心景观美宅)、位于海淀区的华润·橡树湾(主打花园洋房项目)、位于丰台的中国铁建·山语城(主打花园洋房)、位于大兴区的华润·公元九里(主打三居产品，紧邻西南五环)、位于房山的首开·熙悦山(主打100平米三居)、位于门头沟的华润·润西山(主打500-600平米联排别墅和200-300平米叠拼别墅)、位于顺义的鲁能·7号院(户型为130-140平米平层，170平米顶层复式)、位于顺义的优山美地(主打800-900平方米别墅)、位于通州的格拉斯小镇(主打530-950平方米别墅)等等。
另外，商业项目也将继续在春季房展大放异彩，代表项目有来自顺义的北京苏活(主推办公和商业)和来自昌平的首开·国风美唐(主打办公商业)等等。
优惠政策形式多
很多参展楼盘还精心准备了展期特别购房优惠。如来自朝阳区的江南山水将在展会期间推出六套南北朝向的特价房，准现房双地铁豪宅，特价19999/平米。来自通州的天时名苑将推出12#158平米3居南北通透一次性93折按揭94折，总价244万(9套)；8#78平米1居东南朝向一次性95折按揭97折，总价150万(13套)。来自房山的天恒乐活城推出团购价85万现房两居，看房有礼活动。来自大兴的首开康乃馨城Boloni空间将推出团购活动，仅88席，团购单价格11900元/起，总价66万元起。来自顺义的优山美地推出一次性付款98折，按揭付款99折活动。来自通州的格拉斯小镇推出一次性付款98折，按揭付款99折活动。兴盛汇水湾推出多种优惠。鸿坤·罗纳河谷推出看房大礼优惠活动。其他北京楼盘优惠陆续上报中，将在下一期稿件中揭晓，敬请期待！
环京项目主打生态牌
来自天津、河北等北京周边的城市和地区的地产项目也在春季房展为北京购房者提供了多种选择。环京地产主推环境优美、有自然资源的生态大盘，以低密度花园洋房和别墅为主，高性价比是这些楼盘的制胜法宝。来自天津的颐湖庄园(规划区域内拥有340亩优质原生态水面资源，项目一期规划建筑面积为85881平米，282套临湖双拼和多拼户型，共有九种户型可供选择，销售面积195-287㎡平米不等，绿化率达40.85%，容积率0.67)、来自河北承德的兴盛汇水湾(近距世界文化遗产承德避暑山庄和外八庙2公里，景区腹地，依山傍水，百万平米品质生活城。新中式建筑，精彩园林，临河湿地公园，18层-28层板楼，一梯二户或三户，错落别致，匠心独运。一居56㎡，二居71-95㎡，三居118-143㎡，四居171㎡等)、来自香河的鸿坤·罗纳河谷(地处环首都经济圈领跑区域香河，驱车30分钟直达北京国贸商圈，乘坐京唐高铁15分钟可达，京津高速、京津塘高速、103国道、地铁八通线等交通要道均汇聚于此；毗邻6166平方公里的千年传承的历史遗产京杭大运河，天下第一城、27洞国际高尔夫球场、160万平米京东第一街等五星级配套皆举步即达。独创90-240平米宽叠花墅、地中海贵族台地庄园、仅1.5%超低容积率、310米幽幽山林河谷、2500平米私人酒窖艺术会所以及前庭后院、阳光花厅、观景露台，主打180-260㎡首层叠墅、120-140㎡平层花墅、90-110㎡阁墅)、来自涿州的北京院子(河北省涿州京都旅游大道1号京都高尔夫球场内，224-750平米中式独栋别墅)。
携手蓝景丽家定制三重礼感恩奉送
在北京房展迎来20周年之际，北京房展携手蓝景丽家在展会四天共同推出“三重感恩礼”，回馈广大购房者对北京房展多年来的认可和支持。一重礼：6000张北京房展·蓝景丽家VIP联名卡现场发放(每张卡内含10万积分)；二重礼：2000份精美礼品春季房展现场签到即得；三重礼：免费获取蓝景丽家VIP会员资格，终身尊享98折优惠。(展会四天每日限量赠送，先到先得)。
微博互动赢精美礼品
北京房展组委会与新浪微博合作，推出“北京春季房展”微博互动赢精美礼品活动。博友可通过转发北京春季房展制定微博，通过抽奖方式赢取大奖。活动从3月21日开始持续至4月8日，于4月8日在春季房展现场抽取奖项。
大会主题活动丰富多彩
大会主题活动区百姓置业大讲堂邀请了北京市房地产协会、北京市房地产法学会、律师事务所、银行等金融机构、专业媒体以及地产项目负责人现场共同推出热点论坛、购房讲座、项目介绍等活动。
