上周五，义乌二手房合同网上备案系统座谈会召开，大约20家房产中介公司负责人参加会议。大家就如何更好地开展二手房交易“网签”工作进行了讨论。义乌房管处相关工作人员表示，随着各项工作的进一步推进，预计年底之前，二手房交易“网签”可基本实现。

    据了解，二手房“网签”是指二手房交易过程中，签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等实现网上备案，整个二手房交易流程将更加透明。

    业内人士称，目前，义乌的二手房交易，或多或少存在中介吃差价、交易资金监管难等现象，而上述“网签”一旦实现，将使得这些现象得到较好的监管，进一步保障二手房买卖双方的合法权益，同时促进中介行业规范有序发展。

    “信息化时代，二手房交易实现‘网签’是必然趋势。对此，中介公司理应正确看待，并着力进行自我规范、约束和提升，以适应新的交易流程和手续。”义乌坐标不动产总经理方星在参加完上述会议后说。

    目前，全国范围内有不少城市已实现了二手房交易“网签”制度，例如北京、广州、深圳、南京等。从这些城市的经验来看，“网签”确实在一定程度上保障了二手房交易合同的规范化、交易信息的透明化以及交易资金的安全化。

    去年，住建部提出，全国住房信息系统预定于2013年实现县级以上城市联网。而联网的目的，是为了更好地监管异地购房和多套购房行为，并为房地产税政策推广提供数据基础支持。义乌一些业内人士说，目前，不仅仅是义乌，全国不少县级市都在完善房地产信息系统建设，包括此次将二手房交易纳入网上备案系统，均是为住房信息系统联网作前期准备。

    温馨提示：

    房产业务办理将暂停4天

    昨天，记者从有关部门了解到，因义乌市房管处机房改造工程需要，义乌市房地产管理信息综合系统和义乌房产信息网将于2月25日至2月28日暂时关闭，届时将暂停所有需通过以上两个平台办理的业务。具体包括房屋产权登记、抵押登记、查档、查解封、商品房网备、房产测绘成果备案、租赁备案等工作。要办理上述业务的人士请合理安排申办时间。