绿地、碧桂园、融创……3月15日下午，近50家在杭房企代表汇聚之江饭店，参加“新丝路，新起点——2015义乌投资环境（杭州）推介会”。
义乌市主要领导及各职能部门领导悉数到场，与开发企业交流探讨，并首次完整呈现义乌市2015年全年供地计划。
推介会上，浙报传媒地产研究院院长丁建刚现场发布了义乌房地产市场投资价值报告，提出义乌具备产业和人口支撑，房地产市场存在强烈的真实需求。
据悉2015年，义乌全市计划出让土地3500亩，其中涉宅用地1000亩，商业用地400亩；工矿仓储用地2000亩。本次推介的13宗地块，涵盖义乌5街道3镇。
1、稠州北路A、4、5、6号地块
该地块由4宗商服用地组成，总面积44亩。处于银海路与稠州北路交叉处。地块所在区域为义乌经济中心，是人、车流交汇之地，交通极为便利，区域可达性高。与对面的义乌国际商贸城无缝对接，距地块以东800米处为建设中的金融商务区，预计于2017年全面投入使用，将打造成为集星级酒店、购物中心、企业总部等诸多功能于一体的高端城市经济总部区域。地块周边已开发有福田大厦、银海国际等写字楼项目，为同区域内不可多得的稀缺优质地块。
2、稠州北路15号地块
地块占地92亩，为商住用地。东临义乌主干道稠州北路，距国际商贸城仅500米，处义乌商业繁华之地。地块体量适中，形状规则，商住比例合理，依托国际商贸城的强大凝聚力，加之区域内缺少同质性竞争产品，适宜打造地标性城市综合体。
3、商城大道与商博路交叉口地块
该宗住宅地块位于商城大道北侧，商博路东侧。地块周边各项基础设施配套完善，与国际商贸城五区仅银海路一路之隔，与浙江大学附属第四医院相距不足300米。值得一提的是，地块西侧即为义乌大型湿地公园—福田公园，占地面积67公顷，湖体水域面积达到11公顷，是该地块名副其实的后花园。地块西南侧的金融商务区建设已初具规模，企业和金融机构总部的入驻将随之带来强大的购买力。
4、老火车站改造即文化街区地块
地块位于宾王路和城中北路交叉口，为义乌老火车站所在之地，曾是浙中最大客流集散中心。火车站虽已搬迁，但发达的交通路网和便捷的公交体系得以保留，加之施工中的快速通道将很快投入使用，这里将成为贯通义乌南北的中心枢纽，区域含金量和市场价值再度得以提升。地块与蓝城百合住宅项目紧邻，周边人口密度大，拟打造成为文化创意街区。
5、宾王市场改造即文创基地地块
地块为原宾王市场所在地，北临宾王路，东接稠州北路，是城市中心商业成熟区块，出入交通便利，目前该市场已整体搬迁，原建筑物保留完整，空间开阔，内部结构布局合理，与国际商贸城相距仅2公里。地块周边各类生活配套设施完善，地块南侧即为宾王商贸区，涵盖餐饮、购物、娱乐。作为曾经的义乌小商品城三大主体市场之一，该地是义乌城市文化的传承和象征之地，地块拟建设义乌文化创意基地，为商城产品转型升级提供支持。
6、宾王路与江东路交叉口地块
地块占地85亩，拟建设城市综合体项目。地块位于江东北路和宾王路东南交叉口，距国际商贸城和甬金高速义乌出口均约3 公里，不足1公里处义乌江旖旎流淌。地块北靠义乌最大体育中心—梅湖体育馆，坐享图书馆、球场、博览中心、会展中心等各项休闲文化设施。地块周边分布有江东中学、义乌二中、义乌工商学院、义乌中心医院等各类教育医疗资源，满足日常生活所需。绝佳的区位、成熟的配套、便捷的交通使该地块具备打造宜商宜居城市综合体的先天优势。
7、青口地块
青口地块占地210亩，规划为住宅用地，地处东阳、义乌交界处。依阳光大道，可直达东阳，东南靠甬金高速，出行便利。地块占地面积大，为低缓丘陵地貌，可依地势灵活布局，既具主城区位优势，又保留美丽田园风光，是打造低密度高档住宅的绝佳选择。地块东南面即为海德别墅区。
8、金城高尔夫北侧地块
金城高尔夫北侧地块现占地200亩，拟建设低密度住宅。东接商城大道可直达国际商贸城，车程约10分钟。其所在后宅街道为政府大力打造的义乌国际商贸城后花园。地块南边为大型住宅楼盘金城高尔夫，西侧为城北商业中心，东侧为规划体育公园，地块周边配套有乐购、好又多等大中型超市，区域商业和居住氛围日趋浓厚。
9、苏溪梦湖苑地块
地块占地142亩，为住宅用地。位于义乌副中心苏溪镇，南临苏福路，西接37省道，距国际商贸城5公里，其东面为义乌首个排屋别墅水木清华。依托地块东北侧的义北工业园区，形成强大购买力。地块中心的生态湖泊梦湖营造出城市中得天独厚的天然稀缺水系景观，在购房者对环境需求日益增加的今天，十分适合打造低密度高档住宅。
10、电商创业园区
地块位于北苑街道核心区，是义乌首个电商集聚园区。规划总面积近1.8平方公里，分三期完成建设。目前已形成聚合云电商基地、E电园等多个电商园区，吸引了一批优秀电商企业入驻。义乌具备货源、物流等得力优势，正谋求从传统批发市场向电子商务、网络经济转型的发展新路，未来这里不仅是小商品制造和集散中心，也将成为世界电商之都。
11、稠江物流仓储地块
该地块位于义乌经济开发区，总用地面积500亩。北侧紧邻四海大道，东侧为香溪路，东可达甬金高速直接出海，往北距义乌货运西站4公里，交通十分便利。地块面积大，形状规则，适合作为物流仓储用地，项目建成后将成为义乌乃至华东地区高端物流及供应链管理的核心平台。
12、大陈镇八里桥头地块
该地块位于义乌北部大陈镇八里桥头村，占地130亩，为低密度纯住宅用地。南侧为在建道路，预计今年10月开通，西侧为苏八线，东侧为规划阳光大道，地块所在区域为大陈行政中心，周边配套有大陈医院、大陈中学等。地块地貌为低缓丘陵三级台地，周边山体环绕，风景优美，环境清新，远离市区喧嚣，颇有世外桃源之美感。
13、佛堂镇低丘缓坡地块
地块位于浙江省27个“小城市培育”试点之一的佛堂镇，北靠义南工业园区，为大宗工业用地。该区块规划总用地面积2.55平方公里，其中一期用地1800亩，首期启动区块用地900亩。
文章来自：钱江晚报
