25日,记者来到银海二区,看到公告上写着“为了引进打底裤、保暖裤、无缝裤专业街,请现租用此处一楼的客商于8月5日前搬离”。记者了解到,这些商户基本上都来自福建、湖南、湖北、温州等地,有的已经租了五年,有的刚租了两个月左右,他们都表示没有合理的赔偿,谁也不愿意搬走。
【商户】
我们的损失谁负责
经营一家小超市的李先生是福建人,妻子刚怀孕不久,还有一个3岁的女儿。他告诉记者,他租到这里时,边上还没怎么造起来,他是跟小区一起发展起来的,眼看附近新的客运站要建起来了,生意也好起来了,现在却要他马上搬走,这让他几乎崩溃。“18日贴的告示,我们才知道要搬,但已经进了那么多货,搬了之后该怎么处理,这么短的时间让我们搬哪里去,而且这一搬生意就要从头开始做,这五年不就白干了,让我怎么活,这简直是在割我的肉啊。”李先生哭着说,他也找过福建商会,可是没办法。
湖北的贾先生刚刚跟房东签了一年的租约,现在两个月没到就要他们搬走。“搞专业街应该早就有规划了,提前跟我们说,我们也不会签下来,现在突然让我们搬,在义乌做生意真的是太难了。”贾先生说,村委会让他和房东协商解决。而像贾先生这样才租没多久的商户还有好几家,有的刚装修好准备营业。
湖北的冯先生一家在去年9月份租了房子开了一家药店,签了五年的租约,已经交了一年的房租。冯先生告诉记者,告示贴了两天左右,村里就来了二十几个人到店里让他们搬,再过40天左右他们就满一年了,房东只把剩下40天的钱退给他们,可他出示的装修合同里显示装修都花了11万元左右。“房东跟我说只是把房子租给我,又没有让我装修,不赔偿这个费用,可是租了房子做生意,总要装修好才会有顾客来。”
【村委】
每户人家损失都不小
抱湖塘村老年协会会长郑龙有告诉记者,现在这个事情都由老年协会牵头,由他负责。现在基本上一间房子一年能租15000元左右,但引进专业街,签的是五年合同,每间都能租到25000元,明年增值10%,接下来每年增值6%,这对村民来说也增加了收入。现在对原来商户的补偿是:交了租金退还,水电费也免了,还补贴一些搬家费。这样算下来,每户人家要损失两万元左右。对于这些补偿,村委让商户和房东协商解决,解决不了的,村委再出面协调。对于一些不肯搬的商户,25日开始村里将主要通道封闭,让货运不进来,也送不出去。
“很多超市、饭店都是无证的,一些仓库里的货已经不多,就是不搬。”郑龙有说,像温州人开的一家大排档,沿街两间房,村里还有3间房,现在沿街的两间房外面的空地跟店铺差不多大,晚上都摆出来经营。村里的3间房,总共租了6万元,现在都退给他,水电费也免了,再给他5000元,就是不肯搬,一定要让赔10万元。“昨晚,我们劝他不要占道经营,他还拿铁棍出来,跟我们闹,他们温州人就联合起来,不按他们说的赔就不搬。稠城街道也来开过会,支持我们搞专业街,要求我们劝搬的方法要合理,不要蛮干。”郑龙有说,8月1日专业街就要进来了,现在只能做工作,让他们尽快搬离。
【村民】
这里面不只是钱的事
记者从一家商户那里了解到,他们的房东也被村里的人打过。房东王先生表示,这里面不仅是钱的事,像一些大通道边上的店铺租金肯定比25000元更高,这样搞专业街他们还是亏的,而靠近里面的就赚了。“三个村联合起来搞专业街,村里有一个人不支持,就会说你不顾集体利益,指着鼻子说你,我们也很难做。”
有村民说,这事由老年协会牵头,很多事情都是老人出面,一些商户不肯搬,就有一群老人站在店门口让商户做不了生意,甚至激动时,有些老人“倚老卖老”会动手,房东也很为难,想想这些商户也不容易,但无法对抗集体,只能劝商户搬离。