本周土地市场出现大幅回落，但我们认为，这并不意味着行情风向发生转变。事实上，在行业复苏初期，一些积极进取型的开发商会大胆拿地，而保守谨慎型的开发商会选择观望，等待行业回暖确认后才出手。因此，土地市场在行业回暖初期也会表现出“振荡向上”的特点。

　　从房地产投资来看，住宅开发投资2-4月份的累计增速分别为0.8%、3.2%、3.4%，呈现逐步回升的态势。我们认为，在库存压力下降至正常水平，新增供应严重不足的情况下，房地产投资有望继续回升。

　　从本周重点跟踪的城市来看，各地楼市成交量整体上仍处于高位。具体来看，深圳、成都出现了一定回落，北京、天津、上海在高位徘徊，基本处于平稳状态。但南京、杭州、武汉、长沙成交量却创出了新高。